WEG-Verwaltung Leistungen

Wallich Immobilien Leistungsportfolio

• Professionelle zeitnahe Buchführung
• Erstellen des Wirtschaftsplans als Gesamt- und Einzelwirtschaftsplan
• Erstellen der Jahresabrechnung als Gesamt- und Einzelabrechnung
• Überwachung von Hausgeldzahlungen
• Ausführung aller Zahlungen die das gemeinschaftliche Eigentum betreffen
• Mahnwesen bei Zahlungsverzug von Hausgeld
• Führung von Giro- und Rücklagenkonten der Gemeinschaft bei deutschen Bank und Sparkassen
• Einberufung und Durchführung der jährlichen ordentlichen Eigentümerversammlung
• Protokollierung und zeitnahe Durchführung der Beschlüsse
• Führen der Beschlusssammlung
• Versand der Protokolle an alle Eigentümer
• Verhandlungen für die Eigentümergemeinschaft mit Behörden
• Abschluss von Sach-und Haftpflichtversicherungen für das Gemeinschaftseigentum
• Abwicklung von Schadensfällen mit Versicherungsgesellschaften
• Abschluss und Überprüfung von Wartungsverträgen
• Regelmäßige Begehung des Objektes und Kontrolle der Einrichtungen
• Erfassen und nach Beschluss Ausführen von Instandhaltungsarbeiten
• Einbeziehen von Bau- und Rechtsexperten je Einzelfall
• Beratungsgespräche mit Beiräten
• Erstellen der Hausordnung und Überwachung der Einhaltung
• Bearbeiten von Verstößen gegen die Hausordnung